VENDA — FAZENDA ALTA PRODUTIVIDADE | MT
Região de: NORTE DO MATO GROSSO – BRAZIL.

Área Total: 3.705 ha
Área de Plantio: 1.950 a 2.000 ha
Argila: 25% a 45%
Altitude: 450 a 480 m
Topografia plana, excelente para mecanização

Situação Documental
02 matrículas regularizadas
09 títulos em fase de regularização

Infraestrutura
02 barracões metálicos (1.500 m² e 750 m²)
Casa isotérmica 200 m²
Barracão de beneficiamento de sementes 400 m² com moega para 1.000 sacas
Depósito de defensivos 100 m²
Oficina 120 m²
02 casas para funcionários
Cozinha/social 150 m²
Alojamento 4 quartos
Barracão de transbordo com capacidade para 100.000 sacas
Depósito de diesel 20.000 litros

OPÇÃO 1 — CONDIÇÕES COMERCIAIS (POSSE IMEDIATA)

Valor Total: 1.700.000 sacas de soja
Pagamento: 05 parcelas de 340.000 sacas

Condição: Comprador assume a fazenda de forma imediata após a formalização do negócio.

OPÇÃO 2 — CONDIÇÕES COMERCIAIS (VENDEDOR PERMANECE COMO ARRENDATÁRIO)

Valor Total: 1.796.000 sacas de soja

Sinal: 80.000 sacas

30/04/2026 — 180.000 sacas
30/04/2027 — 180.000 sacas
30/04/2028 — 180.000 sacas
30/04/2029 — 180.000 sacas

Mais 12 parcelas de 83.000 sacas com vencimento anual a partir de 30/04/2030

Condição vinculada a arrendamento

Vendedor permanece na fazenda como arrendatário
Arrendamento de 15 sacas de soja por hectare/ano
Prazo de 12 anos

Início do pagamento do arrendamento proposto para a Safra 2027, sendo este o primeiro pagamento

Aberto à negociação.